4 Zimmer mit Terrasse, Balkon und Aufzug – Luxus pur in der Innenstadt!

Beschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses im historischen Stadtteil Mitte werden Sie sofort von der eleganten Atmosphäre der charmanten Wohnanlage begrüßt. Ein großzügiger Innenhof und repräsentative Hausflure verleihen dem Ensemble einen einladenden Charme.

Beim Eintritt in die Wohnung im dritten Obergeschoss des Gartenhauses fallen der hochwertige, ansprechende Parkettböden und die beeindruckende Deckenhöhe direkt ins Auge. Bodentiefe Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und die einladende Terrasse mit traumhafter Südwest-Ausrichtung strahlt Wärme und Helligkeit aus und lädt direkt zum Entspannen ein.

Zwei der vier Zimmer befinden sich gleich links vom Flur, welche beide direkten Zugang zur Terrasse haben. Eines dieser Zimmer wird zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt, eine große Schiebetür trennt es vom Wohnzimmer. Dieses Arbeitszimmer könnte je nach Bedarf auch zum Schlaf-oder Kinderzimmer umgewandelt werden . Gehen Sie weiter, erreichen Sie den offenen gut durchdachten Wohn- und Essbereich, der im hinteren Teil in die offene Küche mündet. Diese besticht durch eine hochwertige Ausstattung und bietet auch einen direkten Zugang zum zweiten Balkon der Wohnung. Der Essbereich selbst hat ausreichend Platz für einen großzügigen Esstisch, der auch mal zahlreiche Gäste empfangen kann.

Im hinteren Teil der Wohnung entdecken Sie das ruhig gelegene Schlafzimmer, das auch Zugang zum Balkon mit Ostausrichtung bietet. Der Blick von diesem Balkon führt zum begrünten Innenhof des Gebäudekomplexes und bekommt die Morgensonne. Im Sommer ein schöner Platz zum frühstücken und für den Kräutergarten.

Eine begehbare Ankleide mit angrenzenden Bad, welches ein großes Fenster hat, sowie eine Badewanne, zwei Waschbecken und eine barrierefreie und ebenerdige Dusche, runden den Schlafbereich perfekt ab. Ein weiterer enormer Vorzug dieser Wohnung ist das Gäste WC mit Dusche. Dort befindet sich auch die Waschmaschine und ein Wäscheschrank. Beide Bäder sind mit großen Spiegelflächen ausgestattet. Im Esszimmer ist ebenso eine ganze Wand, vom Boden bis zur Decke verspiegelt, welches den Wohnbereich mit viel Licht durchflutet und optisch größer erscheinen lässt.

Insgesamt überzeugt diese Wohnung mit einer Wohnfläche von circa120m², einem gut durchdachten Grundriss und zusätzlichen Highlights wie Aufzug und Keller. Die Lage der Wohnung in der Borsigstraße im historischen Stadtgebiet „Oranienburger Vorstadt“ ist kaum zu übertreffen. Diese luxuriöse Neubauwohnung vereint modernen Komfort mit historischem Flair und bietet eine Oase der Ruhe im pulsierenden Herzen Berlins.

Ausstattung

- Baujahr 1900/saniert: 2008
- Wohnfläche: circa 125 qm
- 4 Zimmer
- 1 Küchenzeile mit hochwertiger Einbauküche
- 2 Badezimmer: ein Wannenbad, ein Gäste WC mit Dusche
- 1 Ankleidezimmer
- Balkon zum Innenhof
- Südwest-Terrasse
- Parkettböden
- Bodentiefe Fenster
- Fahrradabstellplätze im Innenhof
- Aufzug
- Keller

Sonstiges

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.