Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!

16348 Wandlitz - Basdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    11115
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    16348 Wandlitz - Basdorf
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    188,13 m²
  • Nutzfläche ca.
    39,87 m²
  • Grund­stück ca.
    573 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    729.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Für alle, die höchsten Komfort und feinsinnige Architektur erstreben - Ihre Suche hat ein Ende!
Diese moderne Stadtvilla im Bauhausstil erstreckt sich über 228 m² auf 2 Etagen, mit einer fantastischen Deckenhöhe von fast 3 Metern.
Im EG befindet sich der öffentliche Bereich, mit einem großzügigen Foyer, einem Gäste- oder Arbeitszimmer, perfekt für das Homeoffice, einem Duschbad und dem Herzstück des Hauses - der große Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Hier ist Platz für Ihre Traumküche mit Kochinsel und amerikanischem Kühlschrank, einen Esstisch, an dem Sie Familie und Freunde gemütlich bewirten können und der Koch am Geschehen teilnehmen kann. Im Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit, einen lauschigen Kamin einzubauen. Sowohl vom Ess- als auch vom Wohnbereich führen bodentiefe Fenster auf die Terrasse und in den Garten.
Von der Küche aus gelangen Sie in eine Vorratskammer, den Hauswirtschaftsraum, sowie in die Garage.
Im privaten Bereich im OG befinden sich 2 Kinderzimmer, die durch ein geräumiges Duschbad verbunden sind, sowie das Elternschlafzimmer mit riesigem En-Suite Bad, eigenem Balkon und luxuriösem Ankleideraum.
Das ganze Haus wird durch Fußbodenheizung erwärmt, welche mit Erdwärme betrieben wird. In den Bädern befinden sich zusätzlich elektrische Handtuchheizkörper.
Die Ausstattung ist schlicht, klar und modern - variierend graue Böden, weiße Wände, Glas und Edelstahl-Akzente verströmen Ruhe, entspannen das Auge und helfen, sich auf das Wesentliche zu fokussieren: entspannte Momente im Kreise Ihrer Lieben.

Ausstattung

- Master-Schlafzimmer mit En-suite Bad und Ankleidezimmer
- Offene Küche zum Esszimmer und Wohnbereich
- Bodentiefe Fester, elektrische Jalousien, Fliegengitter
- Anschluss für Kamin im Wohnzimmer
- Angegliederte Doppelgarage
- Fußbodenheizung
- Nachhaltige Erdwärme
- Balkon & Terrassen
- Bodengleiche Duschen in allen Badezimmern
- 2,95 m Deckenhöhe
- Internet Glasfaser bis 1 GB
- Netzwerkanschluss & multiple Steckdosen in jedem Raum

Sonstige Informationen

Das Team von Keller Williams Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bieten wir ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

Die Gemeinde Wandlitz als zentraler Ort, inmitten des wald- und wasserreichen nördlichen Berliner Umlands ist bekannt für ihre gehobene Wohnqualität.
Der Ortsteil Basdorf liegt südlich des Ortszentrums an der durch den Ort führenden Bundesstraße 109.

Die Siedlungsstruktur ist gekennzeichnet durch Einfamilienhäuser und Stadtvillen.
Die gesamte für das tägliche Leben notwendige Infrastruktur - Schulen, Gymnasien, Ärzte, Supermärkte etc. befinden sich im Ort oder in unmittelbarer Nähe der Villa.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgesprochen gut. Sowohl über die Bundesstraße 109 als auch die nahe BAB sind unter anderem das Berliner Stadtgebiet als auch die nahe gelegene Stadt Bernau zügig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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